申请条件

（一）议标
对符合条件的物业管理议标项目根据相关法规进行审查，批准其采用议标方式。
（二）物业管理招投标备案
开发建设单位或业主委员会在物业管理招标前向市国土资源和房产管理局报送有关材料，由市国土资源和房产管理局予以备案或对违反法规的予以否决。
（三）市财政投资物业招投标
属市财政投资建设的物业招投标。

申请材料

（一）议标
1、《深圳市××物业管理项目招投标备案登记表》一式三份；
2、市计划局的计划立项批文(验原件交复印件)；
3、投资方或产权单位的法人证明书和法人授权委托书（验原件交复印件）；
4、投资方（指外国政府、个人、国际金融机构及港澳台同胞）关于要求议标的收面意见；
5、产权单位关于物业的使用在保密或安全方面的特殊要求的文件。（4、5项只需提供一项）。
（二）物业管理招投标备案
1、《深圳市××物业管理项目招投标备案登记表》一式三份；
2、业主大会决议和区国土资源和房产管理局意见（业主委员会提交）；
3、计划局的计划立项批文（开发建设单位提交）；
4、法人代表证明书（原件）（开发建设单位提交）；
5、法人授权委托书（原件）及代理人身份证、工作证复印件（开发建设单位提交）。
（三）市财政投资物业招投标
1、《深圳市××物业管理项目招投标备案登记表》（一式三份）；
2、市计划局的计划立项批文；
3、规划设计要点、红线图、小区总平面图。