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物业管理企业今后分三等 越级“接活”将重罚
5月1日起，北京市场上从事物业管理服务的企业要按照注册资金、人员配备、管理项目规模等条件分为一、二、三等，超越资质等级承接物业管理业务的，要被处以1万元以上3万元以下的罚款。北京市国土房管局昨天下发“关于贯彻实施建设部《物业管理企...
作者：发表于：2008-05-23点击：0评论：0查阅全文»
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小区物业可实行差别化服务
今后，对收入水平不均的小区，可以实行差别化物业服务。记者从今天召开的全省住宅与房地产工作会议上了解到，我省将依法优化物业管理发展环境，提高物业服务水平。 省建设厅厅长杨焕彩透露，省人大已将《物业管理条例》列入2008年地方立...
作者：发表于：2008-05-23点击：0评论：0查阅全文»
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北京物业服务合同5月启用 拖欠物业费将交滞纳金
业主拖欠物业服务费将交滞纳金；物业公司将小区共用部位和设施用于广告、租赁等，所得收益归业主所有，并要每半年向业主公布一次。经过1年多的修改，由北京市工商局和市建委联合制定的《北京市前期物业服务合同》和《北京市物业服务合同》昨日正式出...
作者：发表于：2008-05-23点击：6评论：0查阅全文»
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物业服务合同正式颁布“五一”施行
经过一年半时间的公开征求意见、专家座谈、公开论证，备受关注的《北京市物业服务合同》及《前期物业服务合同》昨天（24日）由市工商局、市建委联合颁布，并将于今年5月1日开始推行。两份物业服务合同明确规定，物业公司不得擅自...
作者：发表于：2008-05-23点击：4评论：0查阅全文»
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共用设施收益可抵减物业费
昨日，北京市工商局与北京市建设委员会公布了《北京市前期物业服务合同》和《北京市物业服务合同》示范文本，合同文本规定共用设施收益归业主所有，可做抵减下一年度物业费等用途。这两份合同文本将从5月1日推行使用。 北京市建委物业管理处处...
作者：发表于：2008-05-23点击：0评论：0查阅全文»
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强制性物业合同５月启用 被炒物业不撤出须赔钱
昨天（24日），北京市工商局、市建委联合推出《北京市前期物业服务合同》和《北京市物业服务合同》示范文本，将于5月1日起正式使用。根据这2个正式文本，以后物业公司如收取装修押金，在业主装修完工后7日内应退还押金；如...
作者：发表于：2008-05-23点击：0评论：0查阅全文»
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物业管理：难，亦不难
随着平湖市老城区改造和商品房开发的提速，进入住宅小区居住的居民迅速增加，住宅小区物业管理自然成为群众关心的热门话题。然而，无论是“管家”还是“业主”，提起物管，心情都显得不那么舒畅。大多...
作者：发表于：2008-05-23点击：0评论：0查阅全文»
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分等收费谁拿“菜单”谁“点菜”
业内人士发表3种意见 作为今年本市物业管理最重要的一件大事，分等收费的实施一直是热议的话题，其最大特点在于按单点菜，质价相符。10月1日起，分等收费就将开始施行。那么，作为服务标准的“菜单”该如何定呢？8月21日，本市部分业委会主任、物业公司和专...
作者：发表于：2008-05-23点击：0评论：0查阅全文»