-
《物业服务标准》征求意见 应阻止小贩进入小区
昨天，市建委公示《北京市住宅物业管理服务等级标准（二、三级）》征求意见稿。二、三级标准作为物业的指导标准，要求比一级提高。其中均规定，小区物业在协助维护公共秩序时，应实行封闭式管理，对访客出入进行登记管理，阻止小...
作者：张燕发表于：2008-05-29点击：7评论：0查阅全文»
-
未来物业管理企业的角色--服务集成商
物业管理发展的20年历史，经历了管理理念从“管理型”到“服务型”的深刻变革，且普遍为业界和社会认同。不管时代如何变迁，也不管物业管理的模式创新到何种程度，为业主服务的理念和主旋律一定会得到...
作者：石寒 谢水清发表于：2008-05-29点击：32评论：0查阅全文»
-
专家解读物业纠纷剧增根源：建管不分是症结所在
近日记者采访了石家庄市物业管理协会会长武建章和熟悉房地产法律法规的律师王贞国，两位专家分析认为，业主和物业公司的纠纷不断，主要集中体现在四大症结上： 症结之一：有关物业管理方面的法律法规不健全 如何组建业主委员会、开发商与物业管理企业是何...
作者：发表于：2008-05-29点击：4评论：0查阅全文»
-
开征物业税行得通吗？
近日，建设部政策研究中心主任陈淮指出，我国早晚一定要征物业税。其主要依据是，市场经济有一个原则，有资产就要征税。而且，国内也有部分学者认为，开征物业税能降低开发商成本，一定程度上抑制房价，让大多数人买得起房。 但是，依笔者看，...
作者：发表于：2008-05-29点击：5评论：0查阅全文»
-
政协提案六大问题受关注社区建设与物管是焦点
截至１月１６日晚２２时，北京市政协十届四次会议共收到提案１３３８件。其中，民主党派工商联和人民团体提案２５件，界别提案３件，委员提案１３１０件。提案委员会依据《政协北京市委员会提案工作条例》和《关于提案审查工作的暂行办法》的规定，对提案进行...
作者：发表于：2008-05-29点击：4评论：0查阅全文»
-
北京市居住小区物业管理服务基本要求（试行）
一、服务宗旨与原则。以“业主和住户至上、服务第一”为宗旨，坚持方便业主和住户、文明服务原则。 二、房屋及共用设施设备的维修和管理。24小时受理住户报修；建立维修服务回访制度，有回访记录。房屋及设备小修和电...
作者：发表于：2008-05-23点击：19评论：0查阅全文»
-
加强前期物业管理是规范物业管理的重要前提
由于前期物业管理具有一定特殊性，现实生活中物业管理的纠纷很大程度上集中于前期物业管理阶段，认真研究前期物业管理中的问题，对规范前期物业管理、保障前期物业管理活动当事人的合法权益，减少物业管理中的矛盾和纠纷，增强前期物业管理透明度，加强前期物业管理...
作者：发表于：2008-05-23点击：9评论：0查阅全文»
-
关于宣传、贯彻《物业管理条例》的通知
建住房[2003]122号 各省、自治区建设厅，直辖市房地产管理局，新疆生产建设兵团建设局： 《物业管理条例》（国务院令第379号，以下简称《条例》）已于2003年6月8日颁布，自2003年9月1日起施行。全面、准确地贯彻《条例》，依法加强对物业管理活动的监督管理，是各...
作者：发表于：2008-05-23点击：5评论：0查阅全文»