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车内贵重物 丢失不管赔
承办此案的法官指出，车内贵重物品尽量随身携带，若不便随身携带，存放时、特别是与其他物品一起存放时，一定要征得保管方同意，并要向保管单位明确被保管物品及贵重物品的种类、数量和价值。...
作者：孙慧丽 高志海发表于：2006-08-07点击：0评论：0查阅全文»
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物业费纠纷业主败诉多
案例回放： 林女士于2005年9月购买并入住某小区的物业。后来，陆续出现了两辆自行车在小区车棚中丢失、门缝经常被塞进小广告，再加上停车、绿地等问题，林女士对物业管理逐渐有了意见，并开始拒缴物业费。 物业管理公司为追回物业费，将拖欠物业费的业...
作者：邱越发表于：2008-05-29点击：5评论：0查阅全文»
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物管纠纷不断谁来当裁判？应强化社区居委会职责
有识之士指出，强化社区居委会职责，让居委会出手调解，第一时间灭“火星” 近日，广州市消委会公布的去年十大被投诉行业中，房地产业共有2200多人次投诉，同比增加了将近80%，其中相当部分涉及社区业主和物业管理的问题。社区物管...
作者：未知发表于：2008-05-29点击：4评论：0查阅全文»
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业主在小区道路上摔倒 状告物业公司
案情介绍: 小区内一号楼405室的李老太在雪后出门，在小区的步行街不慎跌倒，跌断右腿股骨头，安全员发现后立即将李老太送进医院。 经诊断为：右腿股骨头粉碎性骨折，立即实施手术置换股骨头，手术后李老太提出：她是在小区内跌倒的，因为自己每月都交物业管...
作者：发表于：2008-05-23点击：3评论：0查阅全文»
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业主车辆未按物业规定登记不慎丢失自担责
三名小区业主的摩托车一夜之间“蒸发”，为此众业主将物业公司告上法庭。4月24日，河南省固始县人民法院对该起财产保管合同赔偿纠纷案作出判决，原告李某等因未与物业公司形成保管合同关系，其诉讼请求被依法驳回。 原告李某、陈某、宋某系河南省固...
作者：发表于：2008-05-23点击：0评论：0查阅全文»
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小区业主不统一装玻璃怎么办？
案情介绍： 刘元是小区内的一位业主，有一次她在媒介中发现一种玻璃可以增加室内光线，且随外部温度变化能够调节室内温度。于是她几经周折买了此种玻璃，未经物业公司同意，拆除原有玻璃，将新买玻璃安装上去，结果因玻璃颜色与整个小区玻璃色彩反差很大，严重影响...
作者：发表于：2008-05-23点击：1评论：0查阅全文»
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城市居民买农房 法院裁决无效
北京一居民购买农村住房，后又反悔而起诉到法院。8月13日，北京通州区人民法院依法宣告该买卖合同为无效合同，并判令双方当事人返还房屋和购房款。 2002年4月13日，原告李桂荣与被告王富东签订了买卖房屋契约。约定：王富东将其所有的座落于通州区永乐店镇孔...
作者：发表于：2008-05-23点击：0评论：0查阅全文»
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楼顶设置广告牌或在外墙涂刷广告语，其收益归谁所有？
经常可以看到，一部分开发商在小区的楼顶架设广告牌或在建筑外墙墙体上涂刷广告语，那么开发商是否有权这样做？这笔广告收入业主有权享有吗？ 首先我们应当认定小区楼顶和建筑外墙面的所有权归谁所有。小区的楼顶和建...
作者：发表于：2008-05-23点击：6评论：0查阅全文»