金海燕小区业委会委员曝光物管“十大罪状”，物管公司称不是“贿赂”是给“利市”
    我可以负责任地向大家说，管理处送给我10000元!”前晚金海燕小区召开的“物管招标第一次业主大会”首次公开曝光了“物业管理处行贿4万”事件，并列出管理处“恐吓、骚扰业委会委员”、“变相出售300个公共车位”等“十大非法经营行为”。当晚被邀请的建设局有关人员缺席，其称是因为这次业主大会存在“步骤不对”等问题。
    物管送红包是希望不招标直接续聘?
    金海燕花园位于侨城东路、红树林对面。金海燕花园的物业管理公司为燕沙物业管理公司，他们之间的物管合同将于9月到期。昨晚8时许，“金海燕花园物管招标第一次业主大会”在小区网球场内召开。记者目测估计现场业主及家属在200入内。主席台上列出了街道办、物管科、物管处等名单，但相关人员并未到场。主席台上落座的有小区业主委员会两名人员及社区居委会人员。
    “我的10000元红包装不下，就用报纸包着送给我!”小区业主委员会主任李国宁在主席台上向大家报料：今年春节期间，金海燕花园管理处以春节的名义向他们业委会7名成员送了一个大红包；“送给我李国宁10000元”，送给其他6位委员各5000元，总计4万元。李国宁认为，管理处送红包的意思，“无非是希望9月到期的物管合同不经过招标而直接和现在的燕沙物业续聘”。
    主席台上另一位业委会委员庄先生做了《公开招标还是邀请招标》的发言，告诉大家第二天业委会将开始逐户登门，让业主投票表决是选择“公开招标”还是“邀请招标”。
    “请来好管家，就不用再和保安打架!”，随后数位业主逐个上台讲述、与管理处之间的矛盾，有列举晚上3点被按门铃骚扰的，有讲述被管理处“短信恐吓的”。多数业主认为，目前小区房价在物业市场挂牌只有每平方米6000元，远远低于周边房价，和物业管理质量差有关。记者现场领到“燕沙物业十大非法经营行为”的传单，其上列出了管理处“变相出售300个公共车位”，“治安服务差”。“恐吓、威胁骚扰业委会委员”等行为。
    建设局物管科缺席称业主，大会步骤不对
    昨日记者采访了该小区燕沙物业管理公司主任汤立君，他说当晚不出席“所谓的业主大会”，是因为他认为这次业主大会不符合有关规定。他说，按照业主大会的有关规定，出席的业主要超过总业主数的2／3，出席的业主委员会委员过半，金海燕花园有业主733户，而当晚出席的业主还不到一半，主席台上也只有两名业主委员。
    关于当晚报料的“向业主委员会成员行贿”的事情，汤立君解释说，确实存在这4万元钱的事情，但那是按照广东的风俗习惯，以“利市”的形式向,．他们派发的，并没有对他们提出相关要求或暗示，所以不属于行贿。对于业主遭到管理处的恐吓、骚扰等事，汤立君予以否认，称要“拿出证据”。而关于“出售小区300个公共车位”问题，汤立君认为与物业管理不相干，“是地产开发商的事情”。
    福田区建设局物管科有关负责人舒先生说，当晚没有出席这次业主大会是认为其“操作步骤”不对。他认为当晚“物管招标第一次业主大会”步骤搞错了，主题首先应是“要不要物管招标”，而非“选择怎样的招标形式”。