（1）停车场（库）的建设

    物业管理企业在尊重、参考和利用已有停车场（库）的基础上，如有必要，可以根据因地制宜、经济适用的原则，在所管区域内规划设计新的停车场（库）。建设停车场（库）时，应考虑其内部的光度、设施和区位布置要求。

    停车场（库）的位置可安排在地上或地下。还可利用楼群之间的空地或商店、机关门前空地建临时存车处、停车场等，和正式的停车场结合起来，以利车辆的管理。

（2）车辆管理制度建设

    ①门卫管理制度
    1）物业区域大门门卫的职责
    2）停车场（库）门卫的职责

    ②车辆保管规定
    1）汽车管理规定
    2）自行车、摩托车管理规定

    ③住宅区内车辆交通管理规定