这是近几年来的一个焦点问题，根据现行政策，电梯是楼内全体产权人的共用财产，因此电梯运行维护费用理应由楼内全体产权人共同承担。很显然，低层的住户理应承担电梯费用。但作为各物业公司，通常的做法是对首层业主不收电梯运行维护费，对二、三层业主按一定的百分比收取电梯费用，这主要是本着更为公平的原则而自行制订的办法。
        北京市即将出台的新的物业管理收费办法对此问题已做出明确规定，相信届时这个焦点问题将会迎刃而解。