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专项维修金
《物业管理条例》规定：“住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。”“专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用...
作者：发表于：2007-06-03点击：3评论：0查阅全文»
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业主大会及业主委员会
物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会是对应物业管理区域成立的，一个物业管理区域成立一个业主大会。业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。...
作者：发表于：2007-06-03点击：2评论：0查阅全文»
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物业使用和维护
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，是满足业主正常的生活、工作需求所必须的，不得擅自改变用途。...
作者：发表于：2007-06-03点击：1评论：0查阅全文»
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物业管理基本概念
物业管理指业主选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和公共秩序的活动。...
作者：发表于：2007-06-03点击：6评论：0查阅全文»
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物业服务和费用
物业服务的内容按照物业服务合同的约定实行。物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动；...
作者：发表于：2007-06-02点击：14评论：0查阅全文»
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如何选聘和解聘物业管理企业
按照规定，国家提倡通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；新建住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。...
作者：发表于：2007-06-02点击：2评论：0查阅全文»
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购房时应关注的物业管理事项
购房时就关注物业管理，才能为将来的物业管理打下好的基础。因为在业主大会成立之前的前期物业管理阶段，物业服务费用、服务内容和质量要求等有关物业管理事项按房屋买卖时的约定实行。如果购房时没有约定，房屋买卖关系已经形成，业主到入住时发现物业服务费用或者物业...
作者：发表于：2007-06-02点击：7评论：0查阅全文»
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《认识物权》——物归原主
中国政法大学教授 李显东 各位观众大家好，今天我们继续跟大家来探讨民法中间的物权法中间很有意思的一个制度，叫善意取得制度，什么叫善意取得制度呢？所谓善意取得制度就是对动产的无权处分人把他所占有的动产在转移给第三人的时候只要你这个第三人是善意的，你...
作者：李显东发表于：2008-05-23点击：4评论：0查阅全文»