本来应该于2004年12月28日办理入住手续的房子，却在延期了42个月后仍未交房。三年多来，上百业主坚持不懈地举行各种维权活动。昨天，在有关政府部门的协调下，部分业主终于从开发商手中拿到了有条件入住通知书，并将于6月30日分期分批办理入住手续。
    上百业主集会维权
    据朱先生介绍，昨天7时50分，他路过北三环马甸桥附近时，看见许多人聚集在一个电器城门口的空地上，一边打着“开发商还我血汗钱”等横幅，一边义愤填膺地互相议论着什么。“看上去得有200多人，阵势很大。”朱先生说。
    记者赶到马甸桥附近时，聚集的人群已经转移到了距此不远的华龙大厦，并分散逗留在该大厦周围。记者看到，许多人手臂上都缠着一条黄丝带，上面写着“黑心京都，还我房产”等字样；还有一些人举着写有言词激烈的标语的白布条，不断展示给路人观看；其他一些人则奋力地向他们表示支援。
    据在现场的丁女士介绍，他们是购买了华龙大厦房产的准业主，有100多人，加上一些业主的亲戚朋友等共200多人参与了此次维权活动。“快四年了，我们经常举行这样的活动，包括向各级部门反映情况，也不知道这一次会不会达到目的。”丁女士无奈地说。
    延期42个月仍未交房
    据了解，导致这些准业主不断维权的原因，是华龙大厦开发商迟迟不为他们办理入住手续。记者在一位准业主的购房合同上看到，当初约定的交房期限是2004年12月28日，至今已经整整过去了42个月。而另外一部分准业主约定的交房期限是2006年，迄今也过去了近2年时间。
    “在延期交房半年后，开发商曾经给部分买房者支付了违约金。但是，从那之后到现在，开发商对交房日期一拖再拖，对后续违约金问题也是闭口不谈。”业主联系人之一陈先生向记者介绍说：“此后，业主们便向市建委有关部门反映了华龙大厦的情况，并多次依法采取了维权活动，开发商也多次给业主承诺了交房日期，但是他们每次都不能履行承诺。这一次，我们已经觉得忍无可忍了，开发商如果还不做出切实有效的行动，我们就绝不罢休！”
    稍许，一些业主运来了水、绿豆汤和包子等食物。现场业主们表示，这一次他们准备打持久战。
    开发商要求附条件入住
    据悉，在昨天早上业主们开始维权后不久，西城区建委有关负责人就赶到现场进行了协调。下午3时许，业主们得到消息，开发商将在下午4时30分发放入住通知书。“这是开发商在业主的压力之下作出的决定。”陈先生分析说。不过，部分业主仍然有所担忧，因为类似的承诺以前也有，却从来没有得到实施。
    记者此时欲进入开发商办公楼采访，遭到保安人员的拒绝。公司法人联系电话也无人接听。
    下午5时许，业主终于领到了入住通知书。但是，细心的业主发现，该通知是附有条件的。通知声明，由于承建单位北京市第一建筑工程公司的施工原因导致华龙大厦公共部分及户内存在质量问题，因此不能按期交房。鉴于业主强烈要求在现有状况下入住，开发商在保留一把钥匙以备承建单位维修的情况下，将于6月30日分期分批为业主办理入住手续。并且，只有待大厦整体设备、设施维修全部完毕，经业主确认合格后方可入住。
    据悉，华龙大厦主体工程早就完工，近两年一直呈空置状态。丁女士称，昨天上午，有关部门对华龙大厦组织了四方验收，并不存在开发商所说的质量问题。不过，这一说法没有得到相关部门的确认。
    大部分业主对该入住通知书的附加条款感到不满。他们表示，他们希望按照现有状况尽快入住，此后即使出现房屋质量问题，他们也愿意自行承担责任。经过权衡再三，大部分业主还是先领取了通知。“走一步看一步吧，今天能有这个结果已经不错了。”一位业主代表感叹道。
    据介绍，由于其中33套房屋的购买合同此前尚未在国土部门备案，有些业主还不能领取入住通知书，有关部门将在两天后给予答复。