本报讯  因认为小区地下的设备维修用房和警卫休息室等分摊面积被挪作经营性餐厅或被封锁，业主赵某将小区物业公司和开发商诉至法院，要求恢复分摊面积的原状，返还经营收益。记者昨日获悉，西城法院已受理此案。
    赵某诉称，2006年他入住后，将小区规划平面图、实测报告书等进行实地比照后发现小区的不少分摊面积被侵占。其中分摊面积518.8平方米的警卫休息室成了经营性餐厅，旁边的设备维修用房变成该餐厅的厨房，分摊面积为318.52平方米。
    此外，地下一、二层的楼梯间、电梯间、电梯厅、过道等占了1865.78平方米的分摊面积，但目前有些被物业和开发商封锁。经推算，封闭的分摊面积约为533平方米。
    赵某认为，共用部分与共用房屋的分摊建筑面积是业主房产权益不可分割的部分，被告封锁分摊面积内的楼梯、电梯间、电梯厅等，妨碍了他正常使用；未经许可，擅自使用分摊建筑面积从事经营活动，同样侵犯了业主的权益。
    目前，本案正在审理中。